Оценка незавершенного строительства

Объекты незавершенного строительства в независимости от степени недостроенного объекта, хотя и не относятся к недвижимости, так как по законодательству РФ, - «не достроенные объекты не являются недвижимостью до момента получения застройщиком акта государственной приемной комиссии», но могут подлежать независимой оценки, так как купля-продажа объектов незавершенного строительства, - обычная и распространенная сделка.
Строений, которые стоят долгое время без статуса «завершенный объект» в большом количестве можно встретить не только в Москве, но и Московской области. Наиболее распространенная причина «недостроя» - материальная.
Несмотря на то, что незавершенные объекты не готовы к эксплуатации, и требуют материальных затрат на завершение строительства, такие объекты являются товаром. Поэтому, как и любая недвижимость, такие объекты нуждаются в независимой оценке.
Оценка объектов незавершенного строительства производится для различных целей:  купля-продажа, получение кредитов и заемных средств; при страховании, и.т.д. К объектам незавершенного строительства относятся не только промышленные и административные здания, но и объекты частного сектора: коттеджи и загородные дома.

Оценка незавершенного строительства

Оценочная компания «Инвест-Оценка +» производит оценку объектов незавершенного строительства на территории Москвы и Московской области.  В зависимости от степени строительства, для каждого конкретного объекта применяется свой метод оценки. Поэтому стоимость и соки оценки специалист может определить только после визуального осмотра объекта и анализа документов.
Независимая оценка рыночной стоимости незавершенного строительства позволяет:

• поставить объект незавершенного строительства на баланс
• принять решение владельцу объекта о дальнейшем действии и использовании объекта незавершенного строительства
• определение рыночной стоимости объекта незавершенного строительства
• купля-продажа объекта незавершенного строительства

После проведения тщательного анализа специалистами нашей компании, Вы получаете пакет документов с подробным отчетом и реальной стоимостью объекта незавершенного строительства.

Перечень документов необходимых для оценки объектов незавершенного строительства