Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

В настоящее время тема оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, здания или помещения актуальна и имеет особое значение. Связано это в первую очередь с тем, что проведенная массовая оценки кадастровой стоимости в разы превысила рыночную. Кадастровая стоимость определяет налоговую базу и играет важнейшую роль в формировании бюджетов всех уровней. Кроме налога кадастровая стоимость напрямую влияет на стоимость аренды государственного и муниципального имущества, а также определяет стоимость выкупа государственной и муниципальной собственности, так как выкуп государственного и муниципального имущества производится по кадастровой стоимости.

Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, Государство определило только два возможных варианта:

1 Обратиться в комиссию, созданную при Росреесте;

2 Обратиться в суд.

с 2017 года физические и юридические  лица могут выбирать обращаться в комиссию или в суд.  Ранее для юридических лиц данного выбора не было, для них был определён четкий порядок оспаривания кадастровой стоимость: первый этап комиссия и только, если комиссия примет отрицательное решение обращаться в суд.
В обоих случаях основанием для оспаривания кадастровой стоимости будет отчет независимой оценочной компании об оценке рыночной стоимости земельного участка на дату определения кадастровой стоимости.
Что бы Вы имели полное представление сколько стоит Ваш объект недвижимости наши специалисты производят предварительный расчет рыночной стоимости абсолютно бесплатно. Зачастую заинтересованное лицо некорректно определяет стоимость объекта, и в ряде случаев рыночная стоимость может незначительно отличаться от кадастровой. Именно поэтому специалисты производят предварительный расчет, чтоб Вы могли определить целесообразность оспаривания кадастровой стоимости.

Оспорив кадастровую стоимость Вы сможете:

• Уменьшить налог;
• Выкупить объект недвижимости по его реальной рыночной стоимости;
• Сократить расходы на аренду.

Как заказать оценку для оспаривания кадастровой стоимости?

Заказать оценку или получить бесплатную консультацию Вы можете одним из следующих образов:

1. Позвонить по телефону 7 (925) 549-50-25 – Дежурный оценщик ответит Вам в любое время, включая выходные
2. Оформить заявку через форму обратной связи
3. Написать нам на электронную почту info@anok-ocenka.ru