Оценка оборудования

Оценка оборудования, подразумевает определение рыночной стоимости, а в случае залога и ликвидационной стоимости, с учетом основных ценообразующих факторов. 
Независимая оценка оборудования производится специалистами оценщиками, сдавшими квалификационный экзамен по направлению «Оценка движимого имущества». 
Специалисты нашей компании сдали экзамен и согласно законодательству РФ имеют право выполнять независимую оценку оборудования и другого движимого имущества.
Наши специалисты выполняют работы как, по независимой оценке, оборудования так же и, по оценке машин.

В данной статье Вы узнаете:
#Что такое рыночная оценка оборудования и зачем она нужна?
#Как проходит оценка машин и оборудования?
#Какие подходы используются при оценке рыночной стоимости машин и оборудования?
#Стоимость работ по оценке оборудования

Что такое рыночная оценка оборудования и зачем она нужна?

Давайте определим, что подразумевается под рыночной оценкой оборудования.
Данная формулировка подразумевает определение именно рыночной стоимости оборудования, определение цены. 
Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена за которую объект может быть реализован (продан) на свободном конкурентном рынке.
Таким образом при оценке рыночной стоимости оборудования, Оценщик определяет рыночную стоимость. 
Оценка рыночной стоимости оборудования регулируется законодательством и требует определенных навыков от специалистов.
Оценка рыночной стоимости оборудования и машин в первую очередь востребована у производственных предприятий, где оборудование и технологические линии составляют большую часть активов.
Независимая оценка оборудования необходима во многих случаях: купля – продажа, переоценка основных средств, определение залоговой стоимости при получении кредитов и займов, для уплаты налогов и при списании оборудования, или при внесении доли в уставной капитал предприятия.

Оценка стоимости оборудования и машин -Как проходит?

Оценка стоимости оборудования проходит в несколько этапов.

1 этап – Составление договора. Для оценки стоимости машин и оборудования, как для любого имущества составляется договоров, а также задание на оценку.

В задании на оценку оборудования указывается:

  • точное наименование объекта и всех его частей, с возможностью идентификации
  • права на объект
  • цель и предполагаемое использование
  • вид стоимости
  • дата оценки
  • допущения

2 Этап –Анализ предоставленной документации

3 Этап – Визуальный осмотр

4 Этап – Обработка информации в офисе

5 Этап – Определение рыночной и (или) ликвидационной стоимости объектов, данный этап одни из самых важных, на этом этапе оценщику необходимо выбрать подходы оценки, а также произвести расчете на основании выбранного подхода и обосновать свой результат. На данном этапе подробно описываются возможные подходы и методы, а также возможность или невозможность применение того или иного подхода/метода.

6 Этап – Составления отчета об оценке рыночной и иной стоимости оборудовании/машин.

Подходы оценки рыночной стоимости машин и оборудования

Для оценки машин и оборудования могут использоваться три подхода: затратный, сравнительный и доходный.

Согласно ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 июня 2015 г. при развитом рынке и достаточном количестве аналогичных объектов на вторичном рынке может быть сделан вывод о достаточности применения только сравнительного подхода. Именно сравнительный подход отображает реальные рыночные условия.

Рассмотрим каждый из них:

Сравнительный подход при оценке рыночной стоимости машин и оборудования. Как и было написано выше, данный подход является прямым методом оценки машин и оборудования. Сравнительный подход является наиболее широко применяемым в Российской и иностранной оценочной практике.

Как производится расчет?

Оценщик анализирует рынок продажи аналогичных объектов на вторичном рынке, бывших в употреблении (б/у)

Подбирает максимально схожие аналоги - для корректного расчета достаточно от 3 до 5 аналогов.

Сопоставляет объект оценки с аналогами, с последующей целью внесения корректировок при различии каких-либо характеристик. Корректировки вносятся для того, чтобы определить цену, за которую мог быть продан сопоставимый объект, если бы он обладал теми же характеристиками, что и оцениваемый. Корректировки следует проводить по всем основным характеристикам и удобствам, которые, с точки зрения перспективного покупателя, будут обладать стоимостью.

При определении корректировок, оценщик может использовать данные интернет источников, справочников, а также производить расчет корректировок самостоятельно.  Стоит отметить, что наши оценщики используют актуальные данные и свежие справочники.

На последнем этапе оценщик производит расчет с учетом внесения корректировок.

Затратный подход при оценке рыночной стоимости машин и оборудования. Данный подход используется для сложнотехнического оборудования. Простыми словами, рыночная стоимость оборудования и машин определяется как сумма затрат на его воспроизводство за минусом износа. Затратный подход не всегда дает реальный рыночный результат, однако в ряде случаев затратный подход может быть единственно возможным, например, оценка стоимости на малоактивных, либо специализированных рынках.

Доходных подход при оценке рыночной стоимости машин и оборудования. В основе доходного подхода лежит принцип ожидания, говорящий о том, что стоимость машин и оборудования определяется величиной будущих выгод ее владельца. Применяется данный подход как пересчет будущих денежных потоков (чистого дохода), генерируемых собственностью в текущую стоимость на момент оценки. В ряде случаев можно считать, что выгода — это арендная ставка за вычетом затрат на содержание, ремонт и пр.

Услуги по оценке оборудования

Оценочная компания «Инвест - Оценка +», предлагает услуги по оценке оборудования для компаний, организаций и частных лиц, всего спектра оборудования:

Учитывая широкий спектр оборудования, становится ясно, что оценка оборудования является достаточно сложной сферой, поэтому правильным решением будет, производит оценку оборудования  с привлечением профессиональных экспертов-оценщиков.  Специалисты нашей компании не только обладают определенными техническими  знаниями, но и профессионально разбираются в оборудовании различного назначения.  
После проведения всех необходимых работ, Вы получите подробный отчет и реальную стоимость оборудования. Мы производим оценку оборудования не только в Москве, но и городах Подмосковья: Сергеев Посад, Пушкино, Ивантеевка, Королев, Мытищи.

Стоимость работ

Минимальная стоимость за отчёт по оценке  специализированных машин и оборудования 3000 руб.
Срок работы от 1 дня 

Получить консультацию специалиста-оценщика Вы можете в рабочее время по телефону 7 925 549 50 25, или круглосуточно через форму обратной связи.

Популярные вопросы
08.05.20

Как Вы работаете в режим самоизоляции?

21.08.18
Как проводится оценка стоимости квартиры при ипотечном кредитовании?
12.05.15

Сколько действует отчет об оценке?

07.04.15

Как оформить заказ?

22.03.15

Наличие лицензия на ведение оценочной деятельности

Отзывы
quote__icon.png Спасибо за оперативную оценку моей квартиры! Очень выручили...

Екатерина

quote__icon.png Заказывал оценку загородного дома. Остался доволен. Спасибо.

Михаил

 

quote__icon.png   Отчет для Сбербанка подготовили за 4 часа, без каких либо доплат за 4000 руб. Остался доволен

Сергей Владимирович

 

quote__icon.png   Риэлтор, работаю с компанией 2 года, всегда оперативно и вежливо

Виктория

 

Новости
12.05.20

С 12 мая 2020 года работаем для Вас в онлайн режиме без выходных.
Скидка 10% по промокоду #будьте здоровы# на все услуги компании
Бесплатная доставка до двери


 

 

01.03.20
Рады сообщить Вам, что с 1 марта 2020 в компании открыто новое для нас направление, оценка восстановительного ремонта при ДТП.
Предварительный расчет произведем абсолютно бесплатно, отчет в ПДФ в подарок.
01.02.20

В пермском крае в проведена переоценка кадастровой стоимости на 01 января 2019 г.
Данная переоценка коснулась земель населенных пунктов.
Владельцы земельных участков, которые не согласны с новой кадастровой стоимостью своих участков, расположенных на землях населенных пунктов, вправе оспорить результаты кадастровой оценки в досудебном или судебном порядке в Пермском краевом суде.