Оценка имущественных комплексов в рамках привлечения финансирования

    Для того чтобы привлечь инвестиции, предприятие должно провести объективную оценку имеющихся у него коммерческих активов, которые составляют его имущество. Оценка имущественных комплексов в рамках привлечения финансирования включает в себя экспертную оценку разных видов собственности:

• оборудования;
• транспортных средств;
• земельных участков;
• зданий и иных сооружений и иного имущества, имеющего высокую стоимость.

     Точно оценив свои имущественные активы, организация сможет эффективно решать финансовые вопросы и привлекать инвестиции для своего развития.

Особенности оценки имущественных комплексов

    При проведении экспертной оценке имущества компании проводится целый комплекс работ. Учет рыночной стоимости имущества предприятия позволит повысить его капитализацию и поможет ему стать более привлекательным в глазах инвестора. Для проведения объективной оценки имущественных комплексов необходимо использовать затратный, дополнительный и доходный подход. Комплексное использование полученных результатов данных методик позволит определить уровень затрат на содержание имущества и доходов, которые оно может приносить своему владельцу.
    Разнообразные виды активов компаний требуют учета массы факторов в определении текущей рыночной стоимости. Сделать это смогут опытные независимые эксперты, которые отлично разбираются в текущей рыночной ситуации и обладают большим практическим опытом в оценке разных видов имущества.
    Инвестиционная стоимость имущественных комплексов должна основываться на учете их ликвидности, затратности и потенциальной доходности. Проведя ряд мероприятий, эксперты смогут составить объективную инвестиционную оценку:

• для привлечения капиталов,
• для получения кредита в банке;
• для страхования имущества компании.

Этапы проведения оценки имущественных комплексов

   Для проведения независимой экспертной оценки недвижимого и движимого имущества организации специалисты не только оценивают текущее состояние объектов оценки, но также тщательно проверяют его правовой статус, собирают техническую документацию и иные документы, позволяющие сделать объективную оценку.
    Клиент может задать экспертам определенную рыночную оценку имущества, если речь идет о конкретной сумме кредита. Также можно провести экспертизу без заранее заданной оценки. В каждом конкретном случае специалисты подходят индивидуально к задачам своих клиентов.
    В конце оценочных действий эксперты составляют оценочный акт, который имеет юридическую силу и может служить официальным основанием для получения инвестиций различного рода. Официальные независимые экспертные компании могут проводить осмотр объектов оценки вместе с представителями инвестора или кредитора, если этого требуют условия инвестирования и кредитования.
    Квалифицированные эксперты обладают всей полнотой знаний в сфере технической и рыночной стоимости имущества различного типа. Полученная экспертная оценка, зафиксированная в специальном документе согласно действующим оценочным нормативам, обеспечит привлечение финансов для развития компании.