Рыночная оценка жилого дома

Стоимость рыночной оценки жилого дома от 6 000 руб.

Вам необходима рыночная оценка жилого дома, звоните нам 8 (925) 549-50-25: оперативно и интерактивно произведём рыночную оценку жилого дома.

Как проходит рыночная оценка жилого дома?

Рыночная оценка жилого дома включает в себя рад последовательных действий которых проводит Оценщик.
Согласно федерального стандарта оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», рыночная оценка жилого дома должно состоять из последовательных действий оценщика.
1)      Заключить договор, объектом оценки которого будет: рыночная оценка жилого дома
2)      Произвести сбор необходимых документов (перечень необходимы документов для оценки можно посмотреть здесь)
3)      Провести анализ данных документов
4)      Проанализировать возможность применения подходов оценки (при рыночной оценки жилого дома оценщик может использовать три подхода: затратный, сравнительный и доходный)
5)      Произвести необходимые расчеты теми подходами, которые выбрал оценщик
6)      Провести согласование результатов полученных в рамках разных подходов
7)      Подготовить отчет о рыночной оценки жилого дома

Рыночная оценка стоимости жилого дома имеет свою особенность, как и оценка любой загородной недвижимости, так как оцениваются несколько объектов. При подготовке отчете о рыночной стоимости жилого дома, оценщик проводит расчет стоимости как земельного участка, так и дома, а также учитываются иные улучшения и ухудшения, расположенные на участке.
На стоимость жилых домов влияет множество факторов. Специалисты нашей компании отлично знают и умеют не только видеть эти факторы, но и учитывать их вес в составе итоговой рыночной стоимости.
Рыночная оценка жилого дома учитывает такие характеристики:
1)      Местоположение: шоссе. удаленность от МКАД, удаленность от ж.д. ст или ст. метро, удаленность от центра города
2)      Характеристики дома: год постройки, материал стен, площадь, состояния жилого дома в целом, состояние внутренней отделки, инженерное оборудование
3)      Характеристики участка в едином объекте недвижимости: категория земель, назначение, заведенные коммуникации на участок, ландшафтные характеристики участка
         Данный перечень представлен в ознакомительных целях и в каждом конкретном случае определяется индивидуально.

При рыночной оценки жилого дома, Оценщик подбирает максимально схожие объекты аналоги, чем меньше корректировок, тем меньше погрешность расчётов.

Для чего необходима рыночная оценка жилого дома?

Рыночная оценка жилого дома может понадобится для целей:
купли-продажи,
для залога (ипотеке),
оценка для страхования,
для предоставления в суд,
для принятия управленческий решений,
для вступления в наследство и пр.