Оценка жилого помещения

Стоимость оценки жилого помещения (квартиры, комнаты) от 2000 руб.

Оценка жилого помещения в оценочной компании «Инвест-Оценка +» – это возможность узнать реальную стоимость с учетом всех ценооразующих факторов на рынке. Покупка/продажа квартиры является важным событием в жизни граждан большинства стран, поэтому при определении ее стоимости важно обратиться к профессионалам в этом деле.

Оценка жилого помещения может понадобится для различных целей.

Специалисты компании осуществляю качественную оценку жилого помещена, что дает Вам возможность использовать Ваше имущество и осуществлять сделки без финансовых потерь.

Что такое жилое помещение?

В народе жилым помещением называют квартиры и комнаты. Жилое помещение должно соответствовать следующий требованиям.

  1. Должно быть изолированным
  2. Дом в кортом расположено жилое помещение должен быть расположен в жилой зоне.
  3. Конструкции жилого дома должны быть в работоспособном состоянии
  4. Помещение должно быть обустроено и оборудовано так чтобы исключить возможность травм жильцам при жизнедеятельности.
  5. Жилое помещение должно быть оборудовано инженерными коммуникациями.
  6. В многоэтажных домах- водопроводом (холодное и горячее водоснабжение), электроосвещением, канализацией, отоплением. В домах без централизованных инженерных сетей (одно и двух этажные здания) допускается отсутствие канализации и водопровода.
  7. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности, а так же должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
  8.  Конструкция дома должна обеспечивать температуру в помещениях не мене +18 градусов, а также не допускать проникновение дождевой, талой или грунтовой воды.
  9. Помещения должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.
  10. При этажности дома более 5 этажей наличие лифта обязательно.
  11. Высота этажа(помещения) должна соответствовать требованиям и обеспечивать пожарную безопасность.
  12. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

Полный список требований, которым должны отвечать жилое помещение прописаны Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47(ред. от 02.08.2016) Подробнее можно почитать по данной ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58136/823bce7fc3f6428993736226d0518b1206dad067/#dst100028

Как проходит оценка жилого помещения?

По упрощённой схеме оценка жилого помещения выглядит так:
Заключение договора – Предоставление документов – Осмотр объекта Оценщиком- подготовка отчета о рыночной или иной стоимости жилого помещения в соответствие с законодательством РФ.

Какие документы необходимы для оценки жилого помещения?

Для оценки жилого помещения необходимы следующие документы:

  • Право подтверждающие документы: Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП, если право не оформлено, то необходимо предоставить документы основания: договор аренды; купли-продажи.
  • Поэтажный план и экспликацию, для жилых помещений, расположенных в Москве
  • Технический паспорт, для жилых помещений, расположенных в Московской области
  • Паспорт Заказчика, если Заказчик физическое лицо
  • Карточка компании, если Заказчик юридическое лицо

От чего зависит стоимость оценки жилого помещения (комнаты, квартиры)? 

Стоимость оценки зависит от местоположения, цели и площади.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры до 100 кв.м., комнаты) для опеки 2000 руб.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры от 100 кв.м., а также элитных квартир, расположенных в центре Москвы) для опеки 4000 руб.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры до 100 кв.м., комнаты) для суда, купли-продажи, залога составит 4000 руб.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры от 100 кв.м., а также элитных квартир, расположенных в центре Москвы) для суда, купли-продажи, залога составит 6000 руб.

Смотреть так же:
Оценка квартиры
Оценка доли в квартире

 

Акции

  otchet

Успейте заказать! Подробнее...

Популярные вопросы
21.08.18
Как проводится оценка стоимости квартиры при ипотечном кредитовании?
12.05.15

Сколько действует отчет об оценке?

07.04.15

Как оформить заказ?

22.03.15

Наличие лицензия на ведение оценочной деятельности

Отзывы
quote__icon.png Спасибо за оперативную оценку моей квартиры! Очень выручили...

Екатерина

quote__icon.png Заказывал оценку загородного дома. Остался доволен. Спасибо.

Михаил

 

Новости
03.08.17

Больше не требуется положительное экспертное заключение от СРО, теперь оспаривание кадастровой стоимости стало более доступно.
Так же из перечня необходимых документов для оспаривания кадастровой стоимости убрали нотариально заверенные правоустанавливающие документы.
Хотите оспорить кадастровую стоимость, обращайтесь в нашу компанию. Более подробно про оспаривание кадастровой стоимости можно узнать здесь.

 

 

 

14.01.17
Двухдневная образовательная оценочная сессия. Наши специалисты всегда повышают свой уровень образования, поэтом работа с нами это – гарантия качества, выполняемой нами работы.

Специалисты компании прошли двухдневную образовательную оценочную сессию 10-11 января 2017 г., проводимую Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет».

Наши специалисты всегда повышают свой уровень образования, поэтом работа с нами это – гарантия качества, выполняемой нами работы.

11.01.16
Цены на жилую недвижимость в 2016 году. Чего ждать?

Экономическая ситуация в стране не дает поводов для оптимизма, что сказывается и на состоянии российского рынка недвижимого имущества. Если в преддверии кризиса россияне торопились вложить средства в жилье, то сегодня многие задумались о целесообразности такого шага и о перспективах рынка недвижимости в 2016 году.