Оценка жилого помещения

Стоимость оценки жилого помещения (квартиры, комнаты) от 2000 руб.

Оценка жилого помещения в оценочной компании «Инвест-Оценка +» – это возможность узнать реальную стоимость с учетом всех ценооразующих факторов на рынке. Покупка/продажа квартиры является важным событием в жизни граждан большинства стран, поэтому при определении ее стоимости важно обратиться к профессионалам в этом деле.

Оценка жилого помещения может понадобится для различных целей.

Специалисты компании осуществляю качественную оценку жилого помещена, что дает Вам возможность использовать Ваше имущество и осуществлять сделки без финансовых потерь.

Что такое жилое помещение?

В народе жилым помещением называют квартиры и комнаты. Жилое помещение должно соответствовать следующий требованиям.

Должно быть изолированным
Дом в кортом расположено жилое помещение должен быть расположен в жилой зоне.
Конструкции жилого дома должны быть в работоспособном состоянии
Помещение должно быть обустроено и оборудовано так чтобы исключить возможность травм жильцам при жизнедеятельности.
Жилое помещение должно быть оборудовано инженерными коммуникациями.
В многоэтажных домах- водопроводом (холодное и горячее водоснабжение), электроосвещением, канализацией, отоплением. В домах без централизованных инженерных сетей (одно и двух этажные здания) допускается отсутствие канализации и водопровода.
Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности, а так же должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
Конструкция дома должна обеспечивать температуру в помещениях не мене +18 градусов, а также не допускать проникновение дождевой, талой или грунтовой воды.
Помещения должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.
При этажности дома более 5 этажей наличие лифта обязательно.
Высота этажа(помещения) должна соответствовать требованиям и обеспечивать пожарную безопасность.
Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

Полный список требований, которым должны отвечать жилое помещение прописаны Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47(ред. от 02.08.2016) Подробнее можно почитать по данной ссылке: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58136/823bce7fc3f6428993736226d0518b1206dad067/#dst100028

Как проходит оценка жилого помещения?

По упрощённой схеме оценка жилого помещения выглядит так:
Заключение договора – Предоставление документов – Осмотр объекта Оценщиком- подготовка отчета о рыночной или иной стоимости жилого помещения в соответствие с законодательством РФ.

Какие документы необходимы для оценки жилого помещения?

Для оценки жилого помещения необходимы следующие документы:

Право подтверждающие документы: Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП, если право не оформлено, то необходимо предоставить документы основания: договор аренды; купли-продажи.
Поэтажный план и экспликацию, для жилых помещений, расположенных в Москве
Технический паспорт, для жилых помещений, расположенных в Московской области
Паспорт Заказчика, если Заказчик физическое лицо
Карточка компании, если Заказчик юридическое лицо

От чего зависит стоимость оценки жилого помещения (комнаты, квартиры)?

Стоимость оценки зависит от местоположения, цели и площади.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры до 100 кв.м., комнаты) для опеки 2000 руб.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры от 100 кв.м., а также элитных квартир, расположенных в центре Москвы) для опеки 4000 руб.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры до 100 кв.м., комнаты) для суда, купли-продажи, залога составит 4000 руб.
Стоимость оценки нежилого помещения (квартиры от 100 кв.м., а также элитных квартир, расположенных в центре Москвы) для суда, купли-продажи, залога составит 6000 руб.

Смотреть так же:
Оценка квартиры
Оценка доли в квартире