Оценка доли дома

 Стоимость оценки доли дома от 7 000 руб.

Доставка отчета об оценки доли дома по Москве и области бесплатно.

Оценка доли дома востребована, чаше всего для целей купли продажи и для суда.Доля в жилом доме или квартире это специфический сегмент на нашем рынке.
Как правило, когда речь идет о продаже доли чаще всего тут речь идет о конфликте собственников и невозможность договориться. Доли образуются чаще всего при разделе совместно нажитого имущества супругами или же при наследстве несколькими лицами, а также конфликтами между члена семьи.
Покупателями таких долей чаще всего являются черные риэлторы, которые путем покупки доли со значительным дисконтом, вынуждает иных собственников продать и свою долю путем прямым выживанием из квартиры, подумайте сами, как смогут ужиться два разных человека к примеру, в однокомнатном жилом доме если речь идет о двухкомнатном доме и ½ доли в нем, есть шанс выделить долю и жить в своей комнате.
Любое агентство недвижимости в один голос заявляет, продавайте объект целиком и делите деньги пропорционально долям. Это наилучший вариант и возможность как получить хорошие деньги, так и быстрее продать недвижимость.
А почему, продажа доли не выгодна? Доля на рынке недвижимости является неликвидом, при оценке доли дома расчет происходит с учетом скидки на неликвидность.
Оценка доли в доме -при оценке доли дома оценщиком учитываются в первую очередь:

1)      Выделена ли эта доля

2)      Если доля не выделена, возможность ее выделения

3)      Возможность доступа к объектам

4)      Количество изолированных комнат

От выше перечисленных факторов и зависит скидка на долю.

По данным компании Корпорация «Оценка» скидка на долю в квартире/доме составляет от 20 до 48% - среднее значение 30%.
А по данным одного источника размер средней скидки при продаже доли в квартире/доме составляет 34%, средний диапазон поправок на продажу доли составляет: 0,64-0,74 или от 26% до 36%.
Согласно данным полученным от представителей агентств недвижимости, работающих на подмосковном рынке жилой недвижимости, размер скидки при продаже доли в квартире/доме составляет 30-40% - среднее значение 35%, относительно продажи аналогичной (ого) квартиры/дома целиком.
Согласно данным статьи гендиректора ООО "АФЦ"- профессионального Оценщика скидка на долю для жилой недвижимости для 1⁄2 доли составляет от 20 до 25 %

Оценка доли дома включает в себя:

1) Оценку участка (при оценке дома, независимо от того нужно или нет производить расчет земельного участка, Оценщик производит расчет участка, связано это с тем, что дома на рынке продаются единым объектом с учетом прав на земельный участок, и оценка дома требует либо вычитать стоимость земли, если согласно заданию расчет происходит без учета земли, или же необходимо вносить корректировку, на различие в площади земельного участка)

2) Оценку дома без учета скидки на долю

3)Оценка рыночной стоимости доли дома

Как заказать услугу «оценка доли в доме»?

Заказать оценку доли в доме очень просто. Наша компания предусмотрела несколько вариантов, каждый найдет подходящий вариант. А самое главное, при интерактивном заказе, оплату может произвести по факту, при доставке отчета Вам курьером -хороший плюс, учитывая ритм сегодняшней жизни.

Варианты заказа:
Позвонить по телефону 7 (925) 549-50-25 – Дежурный оценщик ответит Вам в любое время, включая выходные
Оформить заявку через форму обратной связи
Написать нам на электронную почту info@anok-ocenka.ru

Популярные вопросы
21.08.18
Как проводится оценка стоимости квартиры при ипотечном кредитовании?
12.05.15

Сколько действует отчет об оценке?

07.04.15

Как оформить заказ?

22.03.15

Наличие лицензия на ведение оценочной деятельности

Отзывы
quote__icon.png Спасибо за оперативную оценку моей квартиры! Очень выручили...

Екатерина

quote__icon.png Заказывал оценку загородного дома. Остался доволен. Спасибо.

Михаил

 

Новости
03.08.17

Больше не требуется положительное экспертное заключение от СРО, теперь оспаривание кадастровой стоимости стало более доступно.
Так же из перечня необходимых документов для оспаривания кадастровой стоимости убрали нотариально заверенные правоустанавливающие документы.
Хотите оспорить кадастровую стоимость, обращайтесь в нашу компанию. Более подробно про оспаривание кадастровой стоимости можно узнать здесь.

 

 

 

14.01.17
Двухдневная образовательная оценочная сессия. Наши специалисты всегда повышают свой уровень образования, поэтом работа с нами это – гарантия качества, выполняемой нами работы.

Специалисты компании прошли двухдневную образовательную оценочную сессию 10-11 января 2017 г., проводимую Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет».

Наши специалисты всегда повышают свой уровень образования, поэтом работа с нами это – гарантия качества, выполняемой нами работы.

11.01.16
Цены на жилую недвижимость в 2016 году. Чего ждать?

Экономическая ситуация в стране не дает поводов для оптимизма, что сказывается и на состоянии российского рынка недвижимого имущества. Если в преддверии кризиса россияне торопились вложить средства в жилье, то сегодня многие задумались о целесообразности такого шага и о перспективах рынка недвижимости в 2016 году.