Оценка доли дома

 Стоимость оценки доли дома от 7 000 руб.

Доставка отчета об оценки доли дома по Москве и области бесплатно.

Оценка доли дома востребована, чаше всего для целей купли продажи и для суда.Доля в жилом доме или квартире это специфический сегмент на нашем рынке.
Как правило, когда речь идет о продаже доли чаще всего тут речь идет о конфликте собственников и невозможность договориться. Доли образуются чаще всего при разделе совместно нажитого имущества супругами или же при наследстве несколькими лицами, а также конфликтами между члена семьи.
Покупателями таких долей чаще всего являются черные риэлторы, которые путем покупки доли со значительным дисконтом, вынуждает иных собственников продать и свою долю путем прямым выживанием из квартиры, подумайте сами, как смогут ужиться два разных человека к примеру, в однокомнатном жилом доме если речь идет о двухкомнатном доме и ½ доли в нем, есть шанс выделить долю и жить в своей комнате.
Любое агентство недвижимости в один голос заявляет, продавайте объект целиком и делите деньги пропорционально долям. Это наилучший вариант и возможность как получить хорошие деньги, так и быстрее продать недвижимость.
А почему, продажа доли не выгодна? Доля на рынке недвижимости является неликвидом, при оценке доли дома расчет происходит с учетом скидки на неликвидность.
Оценка доли в доме -при оценке доли дома оценщиком учитываются в первую очередь:

1)      Выделена ли эта доля

2)      Если доля не выделена, возможность ее выделения

3)      Возможность доступа к объектам

4)      Количество изолированных комнат

От выше перечисленных факторов и зависит скидка на долю.

По данным компании Корпорация «Оценка» скидка на долю в квартире/доме составляет от 20 до 48% - среднее значение 30%.
А по данным одного источника размер средней скидки при продаже доли в квартире/доме составляет 34%, средний диапазон поправок на продажу доли составляет: 0,64-0,74 или от 26% до 36%.
Согласно данным полученным от представителей агентств недвижимости, работающих на подмосковном рынке жилой недвижимости, размер скидки при продаже доли в квартире/доме составляет 30-40% - среднее значение 35%, относительно продажи аналогичной (ого) квартиры/дома целиком.
Согласно данным статьи гендиректора ООО "АФЦ"- профессионального Оценщика скидка на долю для жилой недвижимости для 1⁄2 доли составляет от 20 до 25 %

Оценка доли дома включает в себя:

1) Оценку участка (при оценке дома, независимо от того нужно или нет производить расчет земельного участка, Оценщик производит расчет участка, связано это с тем, что дома на рынке продаются единым объектом с учетом прав на земельный участок, и оценка дома требует либо вычитать стоимость земли, если согласно заданию расчет происходит без учета земли, или же необходимо вносить корректировку, на различие в площади земельного участка)

2) Оценку дома без учета скидки на долю

3)Оценка рыночной стоимости доли дома

Как заказать услугу «оценка доли в доме»?

Заказать оценку доли в доме очень просто. Наша компания предусмотрела несколько вариантов, каждый найдет подходящий вариант. А самое главное, при интерактивном заказе, оплату может произвести по факту, при доставке отчета Вам курьером -хороший плюс, учитывая ритм сегодняшней жизни.

Варианты заказа:
Позвонить по телефону 7 (925) 549-50-25 – Дежурный оценщик ответит Вам в любое время, включая выходные
Оформить заявку через форму обратной связи
Написать нам на электронную почту info@anok-ocenka.ru