Оценка АЗС/автозапровочной станции

Оценка АЗС занимает особое направление в деятельности оценочных компаний в виду специфики объекта оценки. АЗС или автомобильная заправочная станция предназначена для заправки транспортных средств: от легкового автотранспорта до грузовых машин и мотоциклов. Обычно располагается вдали от жилых домов. Без таких объектов невозможна работа предприятий, общественного транспорта, торговых точек, государственных органов. Под АЗС понимают комплекс имущества: земельный участок, передаточные устройства, остаток топлива, оборудование, постройки и почее.
Хорошая станция:

  • предлагает разные марки топлива;
  • находится в удобном месте;
  • оказывает дополнительные услуги;
  • пользуется популярностью;
  • видна издалека.

ВАЖНО! При оценке АЗС специалист обращает внимание на то, соответствует ли объект перечисленным критериям. 

Что из себя представляет оценка АЗС/автозаправочной станции и зачем она может понадобиться?

Оценка АЗС/автозаправочной станции – процесс установления рыночной стоимости станции. Состоит из комплекса мероприятий. Может понадобиться при оптимизации налогообложения, оформлении страховки, осуществлении сделок купли/продажи, оформлении наследства, разрешении имущественных споров. Инициировать проведение оценки АЗС вправе суд, владелец или заинтересованное лицо.

Для оценки стоимости АЗС необходимы такие документы:

  • технический паспорт;
  • документация на оборудование;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • финансовая отчетность.

В некоторых случаях для оценки АЗС могут понадобиться и другие документы. Состав пакета документов определяет специалист.

 Как проходит оценка АЗС. Этапы сотрудничества:

  • Подача заявки. В заявке необходимо предоставить максимум информации, определить проблему, оставить контактные данные.
  • Обсуждение деталей сотрудничества. На этом этапе менеджер расспросит о важных для работы тонкостях и нюансах, которые мог упустить заказчик. Передается документация.
  • Заключение договора на проведение оценки АЗС. В документе прописываются сроки выполнения работы, обязанности и права сторон.
  • Осмотр объекта. Группа специалистов выезжает для осмотра станции, оценки состояния оборудования и привлекательности объекта.
  • Анализ и обобщение собранной информации, проведение расчетов. Собранные данные сводятся воедино и используются для решения поставленных задач.
  • Составление отчета. Отправка результатов оценки АЗС клиенту. В отчете содержится итог работы компании, помещаются документы и материалы, подтверждающие выводы.

При необходимости порядок оценки стоимости АЗС может быть изменен.

Что учитывается при оценке АЗС?

Автозаправочные станции связаны с торговлей. Вот почему при их оценке берется во внимание не только стоимость и состояние недвижимости и других материальных ценностей, марка и модель оборудования. Здесь не обойтись без детального анализа операционной деятельности, учета оборотного капитала. Также при оценке стоимости АЗС учитывается репутация объекта, его популярность, возможность расширения деятельности.

Сроки оценки и стоимость услуги

Стоимость оценки АЗС зависит от сложности работы, местоположения объекта, полноты и достоверности предоставленных данных, срочности, числа привлеченных сотрудников и трудозатрат. Иногда заказчик предъявляет специфические требования. Это также ведет к удорожанию услуги. Сроки выполнения работы оговариваются индивидуально. В любом случае менеджеры компании подберут оптимальный вариант сотрудничества.

Каков срок действия отчета?

Согласно действующему законодательству, срок действия отчета составляет полгода. Потом он утрачивает юридическую силу. Это значит, что понадобится новая оценка стоимости АЗС? Да, ситуация на рынке быстро меняется, за 6 месяцев может пострадать имущество станции, могут измениться цены на топливо и, соответственно, прибыль.

Почему стоит заказать услугу «оценка АЗС» у компании:

  • щепетильно относимся к имуществу заказчика;
  • оказываем бесплатную информационную поддержку;
  • обоснованные доступные тарифы;
  • глубокое знание рынка;
  • оказываем смежную услугу оценка бизнеса;
  • гарантируем неразглашение коммерческой тайны.

Заказать оценку АЗС можно прямо сейчас.
Просто позвоните нам по телефону 7 (925) 549-50-25 , либо напишите на указанный адрес электронной почты. 

Популярные вопросы
12.05.15

Сколько действует отчет об оценке?

07.04.15

Как оформить заказ?

22.03.15

Наличие лицензия на ведение оценочной деятельности

Отзывы
quote__icon.png Спасибо за оперативную оценку моей квартиры! Очень выручили...

Екатерина

quote__icon.png Заказывал оценку загородного дома. Остался доволен. Спасибо.

Михаил

 

Новости
03.08.17

Больше не требуется положительное экспертное заключение от СРО, теперь оспаривание кадастровой стоимости стало более доступно.
Так же из перечня необходимых документов для оспаривания кадастровой стоимости убрали нотариально заверенные правоустанавливающие документы.
Хотите оспорить кадастровую стоимость, обращайтесь в нашу компанию. Более подробно про оспаривание кадастровой стоимости можно узнать здесь.

 

 

 

14.01.17
Двухдневная образовательная оценочная сессия. Наши специалисты всегда повышают свой уровень образования, поэтом работа с нами это – гарантия качества, выполняемой нами работы.

Специалисты компании прошли двухдневную образовательную оценочную сессию 10-11 января 2017 г., проводимую Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет».

Наши специалисты всегда повышают свой уровень образования, поэтом работа с нами это – гарантия качества, выполняемой нами работы.

11.01.16
Цены на жилую недвижимость в 2016 году. Чего ждать?

Экономическая ситуация в стране не дает поводов для оптимизма, что сказывается и на состоянии российского рынка недвижимого имущества. Если в преддверии кризиса россияне торопились вложить средства в жилье, то сегодня многие задумались о целесообразности такого шага и о перспективах рынка недвижимости в 2016 году.